Nieruchomości
Nieruchomości są istotnym elementem aktywów naszych klientów. Zapewniają one stabilność finansową, oraz wewnętrzny bezpieczeństwo w stale zmieniającej się rzeczywistości gospodarczej. Jednocześnie mogą dawać radość z posiadania i kreowania przestrzeni publicznej. Ponieważ, tak jak nasi klienci, wierzymy w potencjał rynku nieruchomości to wspieramy klientów w inwestowaniu w starannie zweryfikowane i wyselekcjonowane projekty nieruchomościowe.
Wsparcie przy inwestycjach
w nieruchomości komercyjne
w nieruchomości komercyjne
Pomagamy kreować nowe perspektywy inwestycyjne
Inwestycje w nieruchomości komercyjne to jedna z najskuteczniejszych strategii inwestycyjnych na pomnażanie kapitału. Mogą przynieść dużo większe i stabilniejsze zyski niż wynajmowanie mieszkania. Dlatego we współpracy ze starannie wyselekcjonowanymi partnerami oferujemy szerokie możliwości inwestycji w powierzchnie komercyjne. Aktywnie poszukujemy i pozyskujemy nieruchomości do dalszego inwestowania oraz kreujemy zwiększoną wartość tych aktywów zarówno w krótkim, jak i długim okresie czasu.
Doradzamy inwestycje w lokale
dla usług medycznych
dla usług medycznych
Naszą specjalnością jest przygotowanie lokali handlowo-usługowych pod działalność medyczną oraz ich komercjalizacja najemcami sieciowymi m.in. z grupy Medicover czy LuxMed. Wiemy wszystko o wymogach budowlanych i sanitarnych, które trzeba spełnić, aby zaadaptować lokal pod działalność medyczną. Inwestycja w zakup lokalu usługowego dla usług medycznych to stabilne źródło pasywnego przychodu, co gwarantują długoletnie umowy najmu podpisywane z najemcami.
Wspieramy w podjęciu dobrych decyzji inwestycyjnych
Nieruchomości były, są i zapewne będą jedną z najlepszych form inwestowania, jednak – jak to w każdym przypadku – inwestycja musi być dobrze skalkulowana i przemyślana. A od tego jesteśmy my! Prowadzimy kompleksowe usługi doradcze dla osób fizycznych i podmiotów gospodarczych zainteresowanych inwestycją w zakup lub wynajem powierzchni komercyjnych. Przeprowadzamy analizy portfolio nieruchomości komercyjnych, identyfikujemy ewentualne ryzyka związane z inwestycją, weryfikujemy umowy najmu, prowadzimy analizy zestawień czynszowych oraz doradzamy w takich kwestiach, jak przepisy prawa dotyczące nieruchomości. Pomagamy na każdym etapie procesu inwestycyjnego.
Wyszukujemy perełki rynkowe
Nasi eksperci specjalizują się w inwestowaniu w zakup zarówno pojedynczych lokali, jak i całych pasaży handlowo-usługowych w ramach inwestycji mieszkaniowych oraz parków handlowych na terenie Warszawy, Łodzi, Gdańska i Wrocławia. Skutecznie pozyskujemy lokale dobrej jakości w atrakcyjnych lokalizacjach, a dzięki rozbudowanej sieci dobrych relacji z najemcami istotnie zwiększamy stopy zwrotu z inwestycji w procesie komercjalizacji i rekomercjalizacji.
Korzyści
Wsparcie w realizacji projektów nieruchomościowych
Nasze wieloletnie doświadczenie wskazuje, że klienci oczekują kompleksowej obsługi w zakresie sprawdzenia i przygotowania terenu inwestycyjnego oraz poprowadzeniem całego procesu inwestycyjnego. Podmioty, z którymi współpracujemy zajmują się profesjonalnym doradztwem w zakresie pozyskiwania gruntów, sprawdzeniem potencjału inwestycyjnego oraz przygotowaniem kompleksowej dokumentacji projektowej wraz z przeprowadzeniem przez cały proces administracyjny, aż po jego realizację. Zespół stworzony przez profesjonalistów z wieloletnim doświadczeniem i specjalistyczną wiedzą czuwa nad prawidłowym i bezpiecznym dla klienta przeprowadzeniem Inwestycji. Wynikiem naszych wspólnych prac na przestrzeni ostatnich lat, jest kilkadziesiąt realizacji na terenie Polski.
Pomoc w poszukiwaniu terenów inwestycyjnych
Posiadamy szerokie rozeznanie w zakresie dostępnych terenów Inwestycyjnych, będących potencjalnym produktem do nabycia. Dobierają lokalizację dla konkretnego pomysłu inwestycyjnego.
Ocena wartości terenu inwestycji
Na podstawie wykonanej analizy pojemnościowej oceniamy potencjalną wartość terenu inwestycji, jako podstawę do podjęcia decyzji inwestycyjnej.
Wielobranżowa koncepcja wstępna wraz z harmonogramem realizacji inwestycji
Określenie szczegółowych parametrów inwestycji oraz standardu realizacji, pozwala w sposób bardziej precyzyjny oszacować jej wartość i potencjalną stopę zwrotu. Dla ulokowania przyszłego zwrotu w czasie, niezbędnym elementem jest stworzenie profesjonalnego harmonogramu inwestycji wraz z uwzględnieniem niezbędnych procedur administracyjnych.
Określenie potencjału inwestycyjnego działki, analiza chłonności – “due diligence”
Ważne, aby na wstępnym etapie określić najważniejsze parametry inwestycyjne działki, wskazać możliwości zagospodarowania terenu oraz nakreślić możliwe zagrożenia i ryzyka.
Kompletna obsługa
Kompletna obsługa wykonania dokumentacji projektowej wraz z prowadzeniem niezbędnych procedur administracyjnych oraz realizacja dokumentacji w standardzie BIM (Building Information Modelling).
Nadzór nad realizacją inwestycji
W celu prawidłowego wykonania Inwestycji na etapie budowy w określonym standardzie i budżecie, prowadzony jest nadzór autorski oraz inwestorski wraz z kontrolą kosztów budowy. Dla sprawnego zamknięcia procesu inwestycyjnego wspieramy klientów w zakresie pomocy w uzyskaniu decyzji o pozwolenie na użytkowanie budynków.
